Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Alicante/Alacant: Calle Portugal, 18

Alicante/Alacant · local comercial · 160 m²

Без цены предложения и с неизвестным владением объект можно рассматривать только после запроса документов и осмотра.

Referencia: ALTAMIRA-375224

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: local 160 м² в Alicante только после проверки цены и статуса

Сейчас это не готовая покупка, а объект для доразведки: у вас есть площадь, тип актива и примерный экспертный диапазон рынка, но нет самой цены продавца.

Главные блокеры — неизвестный статус владения, отсутствие nota simple и невозможность оценить интерьер по фото.

Для local 160 м² в Alicante экспертный ориентир выглядит около 365 тыс. €, но это не заменяет локальные сделки-аналогы.

Confianza del análisis IA41/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена продажи банка
Без неё нельзя измерить дисконт и подать осмысленный оффер.
Registro и cargas
Обременения влияют на реальную себестоимость сделки.
Фактическое состояние интерьера
Коммерческие помещения 160 м² могут требовать дорогой fit-out и инженерные работы.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly fallback по провинции: ~2 349 €/м²; площадь 160 м², asset type LOCAL, Alicante/Alacant

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, свободен ли объект и можно ли быстро получить фактическое пользование. Это может заметно усложнить запуск или перепродажу.
No se ha podido visitar el inmueble
Vision-модель не смогла оценить внутреннее состояние. Реальные затраты на ремонт и адаптацию помещения неизвестны.
В данных нет цены предложения
Без asking price нельзя понять, есть ли дисконт к рынку и на каком уровне подавать контроффер.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Altamira текущую цену предложения
P0
Nota simple actualizada
P1
Согласовать очный визит в помещение
P1
Собрать local comps по commercial в Alicante
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local Comercial en C/ Portugal, 18, Alicante/Alacant, Alicante. 160 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AlicantePisos de banco en Alicante/AlacantLOCAL de banco en AlicanteInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, В данных нет цены предложения. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. По экспертной оценке объект выглядит в диапазоне типичного рынка для среднего коммерческого помещения в Alicante, но без локальных сделок и цены вывод предварительный.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Altamira текущую цену предложения. Nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.