Inmueble en venta en Valencia De Don Juan: Carcava, 6
Valencia De Don Juan · garaje · 34 m²
Precio de venta fijo en 5.000 €, pero hay poca información sobre titularidad, ocupación y estado físico; se requieren verificaciones legales y físicas antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece directamente al banco por 5.000 €, un precio que representa un descuento estimado del 31 % frente a la mediana de 9 garajes comparables en Valencia de Don Juan.
Sin embargo, faltan verificaciones críticas: no hay nota simple, ni fotos, ni confirmación de ocupación ni estado físico.
La propiedad es completa, pero sin esos datos no se puede descartar riesgo legal o de costes adicionales.
9 Idealista comps en Valencia de Don Juan (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de 5.000 € está ~31 % por debajo de la mediana de 9 garajes comparables en el mismo municipio.
- Propiedad completa confirmada: Según los datos disponibles, no hay indicios de copropiedad, usufructo o nuda propiedad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2357714TM9825N
Descripción original del inmueble
Garaje en CARCAVA, 6, Valencia De Don Juan, León. 34 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 5.000 € está claramente por debajo del rango observado en comparables reales (5.000–9.500 €), con una mediana cercana a 6.500 €. Sin embargo, la confianza es moderada por ausencia de datos catastrales, fotos y verificación registral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Coordinar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.