Vivienda en venta en El Ejido: Toledo, 69
El Ejido · vivienda · 96 m²
Precio de venta bancario (65.000 €) está un 36 % por debajo del valor de mercado estimado (101.120 €), pero la ocupación, cargas y estado físico son desconocidos — requiere verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (65.000 €) está claramente por debajo del valor de mercado estimado (101.120 €), lo que sugiere una oportunidad real.
Sin embargo, la ausencia de información sobre ocupación, cargas registrales y estado físico impide validar si el descuento compensa los riesgos.
Se recomienda iniciar con nota simple y visita como pasos obligatorios antes de formular ninguna contrapropuesta.
24 comparables Idealista en El Ejido; marketPricePerM2 = 1.053 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio bancario (65.000 €) representa un 36 % menos que el valor medio de mercado (101.120 €), basado en 24 comparabl
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6597717WF1669N
Descripción original del inmueble
Casa en TOLEDO, 69, El Ejido, Almería. 96 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango observado en el mercado local, con una mediana de 1.053 €/m². Sin embargo, la ausencia de datos sobre posesión, cargas y condición física impide validar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Almería. Contactar a Altamira para confirmar estado de ocupación y disponibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.