Vivienda en venta en Benidorm: Bonn, 4

Benidorm · vivienda · 36 m²

Precio de venta bancario (216.000 €) es 227 % superior al valor de mercado estimado (66.000 €); se requiere verificar titularidad, ocupación y cargas antes de considerar una oferta.

Referencia: ALTAMIRA-375231

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El precio de venta bancario (216.000 €) es más de tres veces superior al valor de mercado estimado (66.000 €), lo que indica una fuerte desalineación.

No hay datos sobre ocupación, cargas, estado físico ni identificación registral — todos elementos críticos para evaluar riesgo y viabilidad de una contrapropuesta.

Hasta obtener una nota simple actualizada y una evaluación física, cualquier oferta sería especulativa.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado físico del inmueble

36 m² en Benidorm sugiere un estudio o piso pequeño; su valor real depende críticamente de reformas, acabados y habitabilidad.

Titularidad y finca registral

Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede confirmar que el banco tenga legitimidad para vender ni la naturaleza exacta del bien.

7 comparables Idealista en municipio Benidorm; precio medio €/m² = 1.835

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si la vivienda está vacía, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

No se dispone de certificación registral actualizada. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Benidorm

Contactar a Altamira para solicitar visita física o fotos interiores actuales

Pedir referencia catastral y finca registral al agente

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 2389504YH5629S

Descripción original del inmueble

Piso en BONN, 4, Benidorm, Alicante. 36 m². Equipamiento: garaje. Cartera: ACTIVOS PARTICULARES.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente el rango de mercado estimado. Sin datos sobre ocupación, cargas o estado físico, no es posible evaluar si existe un motivo objetivo para la diferencia (ej. litigio, ruina, cargas ocultas).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Benidorm. Contactar a Altamira para solicitar visita física o fotos interiores actuales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.