Vivienda de banco en venta en Figueres
Figueres · vivienda · 95 m²
Это прямая продажа банка, но цена выше рынка, а ocupación делает сделку рискованной.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: цена выше рынка, объект занят
Это direct sale банка по 120k, но рыночная оценка по 12 компам ближе к 107k, то есть цена уже выше рынка.
Главный риск - подтвержденная ocupación: без ясной схемы получения владения срок и издержки могут заметно вырасти.
Cargas не раскрыты, поэтому эффективную цену сейчас считать рано.
12 comps Idealista в Figueres; Idealista · Figueres; экспертная оценка по продажам в Figueres
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Figueres, Girona. 95 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Оценка опирается на продажи сопоставимых квартир в Figueres; текущая цена уже выше рыночной оценки по компам.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить письменное разъяснение по ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.