Vivienda en venta en San Miguel De Salinas: Mirador del Mediterraneo, 4
San Miguel De Salinas · vivienda · 42.97 m²
Piso 43 m² a 50.000 € frente a ~80.000 € de mercado; descuento atractivo, pero ocupación y estado interior sin confirmar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — descuento fuerte pero ocupación desconocida
Piso de 43 m² en San Miguel de Salinas a 50.000 € (1.164 €/m²), significativamente por debajo de la mediana de mercado de 1.861 €/m² según 36 comparables.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay información sobre el estado interior ni las cargas registrales.
El descuento podría reflejar problemas reales (ocupación, estado deficiente) y no necesariamente una oportunidad.
36 comparables Idealista en San Miguel de Salinas, mediana €/m² = 1.861; Superficie Catastro 42,97 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio pedido de 1.164 €/m² frente a mediana de mercado de 1.861 €/m², un 37% por debajo según 36 comparables de Idealis
- Propiedad plena: Titularidad FULL, sin nuda propiedad ni usufructo que complique la transmisión.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5124505XH9052S
Descripción original del inmueble
Piso en MIRADOR DEL MEDITERRANEO, 4, San Miguel De Salinas, Alicante. 42.97 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Comparables mezclan tipologías. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 50.000 € está muy por debajo de la mediana de mercado para viviendas de tamaño similar en San Miguel de Salinas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar confirmación de posesión a Altamira. Obtener nota simple actualizada del Registro de Orihuela.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.