Inmueble en venta en La Rinconada: Antonio ojeda, 9
La Rinconada · nave industrial · 275 m²
Nave industrial en La Rinconada con precio fijo de 230.000 €; mercado estimado en ~200.000 €, pero confianza baja por ausencia de comparables reales y datos incompletos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta es una nave industrial de 275 m² en La Rinconada, ofrecida directamente por Altamira a 230.000 €.
El valor de mercado estimado es de ~200.000 €, pero esa cifra carece de respaldo empírico: no hay comparables reales, ni datos catastrales, ni información sobre uso, estado o cargas.
El riesgo principal radica en la incertidumbre regulatoria y operativa propia de las naves: zonificación, licencias, accesibilidad y costes de puesta en marcha pueden invalidar cualquier aparente descuento.
Estimación heurística del mercado (€/m² 736 × 275 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (736 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 41081A02100028
Descripción original del inmueble
Nave Industrial en ANTONIO OJEDA, 9, La Rinconada, Sevilla. 275 m². Cartera: ACTIVOS PARTICULARES.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de venta es un 15 % superior al valor de mercado estimado, pero la estimación carece de soporte empírico: no hay comparables verificados ni datos catastrales ni de uso. El tipo de activo (nave) requiere análisis específico de viabilidad y regulación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Consultar certificado catastral y uso asignado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.