Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en La Carolina: Reyes Catolicos

La Carolina · vivienda · 90.8 m²

Объект занят, а подтвержденного рыночного ориентира нет: цену 65 000 EUR и расходы на получение владения оценить невозможно.

Referencia: ALTAMIRA-375303

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: подтвержденная занятость, рыночного ориентира нет

Это прямая банковская продажа занятого жилого дома площадью 90,8 м² по цене 65 000 EUR.

Подтвержденного рыночного ориентира нет, поэтому сопоставить цену с рыночной стоимостью и определить допустимое встречное предложение невозможно.

Решающий вопрос — правовое основание занятости и реальные расходы на получение владения.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без сопоставимых объектов нельзя определить, компенсирует ли цена банка риск занятости.
Правовое основание занятости
Договор аренды, право пользования или спор о владении могут изменить сроки, расходы и возможность финансирования.
Carga y deudas
Сохраняющиеся обременения, задолженность по IBI или сообществу собственников увеличат полную стоимость покупки.

Цена прямой продажи банка: 65 000 EUR; Площадь объекта: 90,8 м²; Состояние по фотографиям: жилое, но устаревшее

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В объявлении прямо указан риск занятости; получение фактического владения может потребовать дополнительных расходов и времени.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Altamira подтверждение статуса занятости и основания проживания
P0
Получить не менее трех сопоставимых объектов в La Carolina
P1
Запросить nota simple actualizada и справки по IBI и сообществу собственников
P1
Провести визит и только после проверок подать предложение банку
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Chalet en Reyes Catolicos, La Carolina, Jaén. 90.8 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en JaénPisos de banco en La CarolinaVIVIENDA de banco en JaénInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Altamira подтверждение статуса занятости и основания проживания. Получить не менее трех сопоставимых объектов в La Carolina.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.