Vivienda en venta en Malaga: Lugano, 8
Malaga · vivienda · 58 m²
Цена ниже оценочного рынка, но занятость и cargas не подтверждены; сначала nota simple и осмотр.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка на Lugano, 8
Это прямая продажа банка, поэтому речь не о ставке, а о контрпредложении.
По продажным сопоставимым объектам в Málaga справедливый диапазон выглядит выше текущих 160k, но запас не огромный.
Главный риск сейчас не цена, а неизвестные по ocupación и cargas.
4 comparables Idealista в Málaga; valuation_context.marketPricePerM2; экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Lugano, 8, Malaga, Málaga. 58 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка опирается на продажные сопоставимые объекты в Málaga и внутреннюю модель рынка. Текущая цена выглядит ниже середины диапазона, но разброс компов заметный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Confirmar фактическую занятость объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.