Vivienda en venta en Santa Coloma De Gramanet: Pasaje Beethoven, 12

Santa Coloma De Gramanet · vivienda · 70 m²

Квартира 70 м² в Santa Coloma de Gramenet за 125 000 EUR при опоре около 133 700 EUR; скидки практически нет.

Referencia: ALTAMIRA-375372

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: цена банка почти равна рынку

Квартира 70 м² с террасой на Pasaje Beethoven в Santa Coloma de Gramenet, портфель Canada Pension Plan (Altamira).

Цена 125 000 EUR почти равна опоре около 133 700 EUR по 90 продажам, поэтому скидки нет.

Решает цена контр-предложения и состояние дома; первый шаг — год, этаж и лифт по Catastro.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Этаж, лифт, год
Пасаже Beethoven в Santa Coloma — старая застройка, а этаж и лифт не указаны.
Ocupación и cargas
В тексте не указаны.
Состояние
Фото нет, указана только терраса.

90 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 1909.764285605193

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (90 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Проверить год, этаж и лифт в Catastro
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Предложить 100 500 EUR и проверить реакцию Altamira
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Nota simple и запрос ocupación

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en Pasaje Beethoven, 12, Santa Coloma De Gramanet, Barcelona. 70 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена банка почти совпадает с опорой по 90 продажам вокруг. Дисконта к рынку нет, торговаться можно только от цены каталога.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить год, этаж и лифт в Catastro. Предложить 100 500 EUR и проверить реакцию Altamira.

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