Vivienda en venta en Jamilena: Presidente Adolfo Suarez, S/N
Jamilena · vivienda · 174 m²
Precio de venta fijo a 70.000 € (402 €/m²), ligeramente por encima del valor de mercado estimado (366 €/m²). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de proponer contraprecio.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 70.000 € (402 €/m²), un 10 % por encima del valor de mercado estimado (366 €/m²) con alta confianza basada en 29 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos físicos verificables, y falta información registral clave.
El precio fijo del banco permite negociar un contraprecio razonable (ej. 60.500–63.700 €), pero solo tras confirmar posesión vacante, ausencia de cargas y estado habitable.
29 comparables Idealista en Jamilena
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia para localidad: 174 m² es superior a la mediana de viviendas en Jamilena según comparables, lo que mejora la relación calidad-precio si
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 23055A00900115
Descripción original del inmueble
Casa en PRESIDENTE ADOLFO SUAREZ, S/N, Jamilena, Jaén. 174 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 10 % por encima del valor medio de mercado estimado con alta confianza. No hay descuentos históricos ni señales de estancamiento disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Contactar al agente de Altamira para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.