Vivienda de banco en venta en Badalona
Badalona · vivienda · 72 m²
Цена выглядит ниже рыночного ориентира, но подтвержденная занятость и неизвестные cargas делают сделку только для профи.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: цена ниже рынка, но объект занят
По 12 сопоставимым продажам в Badalona ориентир рынка находится заметно выше текущего asking price.
Но объект подтверждено занят, а cargas и реальный путь к владению не подтверждены.
Это не сценарий для быстрой покупки без проверки документов и статуса освобождения.
12 Idealista comps in Badalona; marketPricePerM2 from valuation_context; 113 m² residential unit
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona. 72 m², 2 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza, aire acondicionado. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир по продажам в Badalona ставит текущую цену заметно ниже средней зоны рынка, но занятие объекта и cargas меняют экономику входа.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить, кто проживает в квартире и на каком основании.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.