Vivienda en venta en Gijon: Girasoles, 136
Gijon · vivienda · 509 m²
El precio de venta bancario (1.18M€) es el 95 % superior al valor de mercado estimado (605k€); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El chalet de 509 m² se ofrece a 1.18M€, un 95 % por encima del valor de mercado estimado (605k€) basado en 11 comparables recientes de Idealista en Gijón.
Esta prima extrema indica riesgos no declarados: ocupación incierta, cargas ocultas, necesidad de reforma mayor o limitaciones legales.
No hay datos sobre estado físico, titularidad formal ni ocupación — todos deben verificarse antes de considerar una oferta.
11 comparables Idealista en Gijón; marketPricePerM2 = 1.189 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7143727TP8274S
Descripción original del inmueble
Chalet en GIRASOLES, 136, Gijon, Asturias. 509 m², 5 hab., 2 baños. Cartera: ACTIVOS PARTICULARES.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente la mediana de los comparables locales. La prima del 95 % sugiere posibles cargas ocultas, ocupación, problemas legales o necesidad de reforma no declarada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gijón. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.