Vivienda en venta en Merindad de Cuesta Urria: El Fronton (nº fuentes)
Merindad de Cuesta Urria · vivienda · 85 m²
Не вносить предложение: объект занят, требует капитального ремонта, а обоснованная рыночная стоимость и достаточная скидка не подтверждены.
Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026
Только для профи: занятие и отсутствие рыночного ориентира
Это банковская продажа занятой квартиры площадью 85 м² за 55 000 EUR, причём по видимому состоянию требуется капитальный ремонт.
Рыночный ориентир отсутствует, поэтому сопоставить цену банка с обоснованной рыночной серединой и подтвердить необходимую скидку нельзя; при статусе OCCUPIED движок обоснованно оставляет решение SKIP.
Решающими остаются основание занятия и market_anchor, а первым шагом должен быть запрос досье по владению у Altamira.
26 sale comps · провинция Burgos (в Merindad de Cuesta Urria мало объявлений) · €/m² 1489.7292333333335; цена предложения Altamira: 55 000 EUR; площадь по объявлению: 85 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en El Fronton (Nofuentes), Merindad de Cuesta Urria, Burgos. 85 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Reparaciones importantes necesarias. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка составляет 55 000 EUR, но без market_anchor невозможно определить рыночный диапазон и подтвердить скидку, достаточную для принятия риска занятия и расходов на ремонт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Altamira документы об основании занятия и наличии процедуры освобождения. Собрать минимум три сопоставимых предложения или сделки по квартирам аналогичной площади в районе Nofuentes.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.