Vivienda en venta en Muro De Alcoy: Dr Alonso
Muro De Alcoy · vivienda · 101 m²
Цена выглядит заметно ниже рынка, но подтвержденное занятие объекта и слабая прозрачность по документам пока блокируют покупку.
Datos actualizados: 30 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка с сильным дисконтом, но с риском занятия
Se trata de una venta directa del banco a 95.000 EUR, y según el modelo de mercado municipal, el precio parece significativamente menor que el mercado.
Pero el objeto ya está marcado como OCCUPIED, y este es el principal riesgo: obtener la propiedad real puede ser significativamente retrasado y costoso.
Fotos mal confirman la condición, porque algunas de las imágenes son renderizadas; vale la pena mantener el búfer por lo menos 5-10% para reparaciones.
101 comparable from idealista in муниципалитет Muro De Alcoy; surface 167.2 m2; marketPricePerM2 from valuation_context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (101 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en Dr Alonso, Muro De Alcoy, Alicante. 101 m², 5 hab., 2 baños. Equipamiento: trastero, terraza, calefacción. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По муниципальным аналогам цена выглядит существенно ниже середины рынка, но статус владения и реальное состояние пока не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Письменно уточнить статус ocupacion.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.