Inmueble de banco en venta en Roda De Bara
Roda De Bara · terreno · 2410 m²
Прямая покупка по 100000 EUR выглядит близкой к экспертной оценке, но без градостроительной проверки участок нельзя оценивать как готовый к застройке.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: участок с неизвестной застройкой и услугами
Это прямая покупка у банка по asking price 100000 EUR, а не аукцион.
Экспертный диапазон около 85000–115000 EUR основан на площади и ориентире примерно 400000 EUR/га, но sale comps отсутствуют.
Главный риск — неизвестная застраиваемость; уклон и неподтверждённые коммуникации могут заметно увеличить бюджет.
Экспертная оценка для участка 2410 м² в Roda de Bara; Ориентир valuation_context: около 400000 EUR/га; Площадь и заявленный тип urban_plot
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (2410 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Roda De Bara, Tarragona. 2410 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Застраиваемость не подтверждена, Comunicaciones no confirmadas, Заметный уклон участка. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена близка к экспертной середине для участка такого размера, но диапазон широкий: итог зависит от разрешённого использования, коэффициента застройки и подключения услуг.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificado de cargas. Запросить certificado urbanístico в мэрии.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.