Vivienda en venta en Benavente: Encinas , 5
Benavente · vivienda · 253 m²
Precio de venta (150.000 €) está un 24 % por encima del valor de mercado estimado (120.580 €); ocupación y cargas desconocidas, sin fotos ni datos técnicos — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El chalet se ofrece a 150.000 €, un 24 % por encima del valor de mercado estimado (120.580 €) basado en 6 comparables de Idealista en Benavente.
La superficie (253 m²) es una ventaja objetiva, pero carece de soporte visual o técnico: no hay fotos, ni descripción de estado, ni confirmación de ocupación ni cargas.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
6 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 476,60 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia (253 m²): Superficie significativamente superior a la mediana de los comparables (114 m²), lo que puede compensar parcialmente el
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8650015TM7584N
Descripción original del inmueble
Chalet en ENCINAS , 5, Benavente, Zamora. 253 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables locales. La dispersión de precios en los comps es alta (€250–€1.429/m²), lo que indica heterogeneidad no explicada — se requiere inspección física y verificación registral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Zamora. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.