Vivienda en venta en Villalmanzo: Carretera Madrid a Burgos, Sn

Villalmanzo · inmueble · 967 m²

Activo inmobiliario de tipo 'OTRO' (hotel) en Villalmanzo (Burgos), 967 m², precio de venta no especificado; falta información crítica sobre uso catastral, titularidad, ocupación y estado físico.

Referencia: ALTAMIRA-375535

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un activo no estandarizado (probablemente hotelero) de 967 m² en Villalmanzo (Burgos), gestionado por Altamira para Fortress Investment Group.

No se facilita el precio de venta, ni información sobre ocupación, cargas, estado físico ni uso catastral.

La estimación de mercado (€1.332/m²) es genérica y carece de soporte en comparables reales de activos similares.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta

Es el dato central para evaluar viabilidad económica y formular una oferta.

Uso catastral y naturaleza jurídica

Determina usos permitidos, posibilidad de explotación hotelera, licencias y riesgos urbanísticos.

Estado físico y aptitud para uso

Un hotel puede requerir reforma profunda, licencias de apertura o estar en desuso, lo que impacta costes y rentabilidad.

Estimación genérica de €1.332/m² para Villalmanzo (cualquier tipo)

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de activo no estandarizado

Clasificado como 'OTHER', probablemente un hotel o local especializado. No hay comparables disponibles y su valoración requiere análisis sectorial específico.

Ocupación no confirmada

No se indica si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la capacidad de recuperación de la inversión y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

No se dispone de información sobre cargas (hipotecas, embargos, servidumbres). Pueden subsistir y asumirse al adquirir, incrementando el costo efectivo.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada del inmueble

Consultar referencia catastral y uso en Sede Electrónica del Catastro

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 09456A51009003

Descripción original del inmueble

Hotel en CARRETERA MADRID A BURGOS, SN, Villalmanzo, Burgos. 967 m². Cartera: Fortress Investment Group.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo no estandarizado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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