Vivienda en venta en Huelva: Camarada Carlos Moreno

Huelva · vivienda · 92 m²

Цена 125 000 EUR почти равна рынку 131 576 EUR; при подтвержденной занятости объекта экономического запаса недостаточно.

Referencia: ALTAMIRA-375537

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занят, а скидка не покрывает риск владения

Это банковская продажа занятого шале площадью 92 м² с устаревшей, но визуально пригодной отделкой.

Запрашивается 125 000 EUR при рыночной середине 131 576 EUR, поэтому разница слишком мала для риска и возможных расходов на получение владения.

Решение определяет правовой и фактический статус проживающих; первым шагом должен быть запрос документов о занятости у Altamira.

Confianza del análisis IA80/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Обременения

Сохраняющиеся права и задолженности могут увеличить полную стоимость приобретения.

Основание занятости

Аренда, проживание прежнего владельца или иное основание по-разному влияют на сроки, расходы и возможность финансирования.

Возможность осмотра

Фотографии не подтверждают текущее состояние инженерных систем и объем будущих работ.

12 sale comps · Idealista · Huelva · €/m² 1430.1758534062362; 12 сопоставимых предложений Idealista в Уэльве; Рыночный ориентир для полной собственности на 92 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании указан риск занятости, а исходные данные квалифицируют объект как OCCUPIED; это может существенно увеличить срок и стоимость получения владения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Altamira документы о занятости и условиях освобождения объекта

Запросить актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad

Организовать визит и проверить состояние инженерных систем

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Chalet en Camarada Carlos Moreno, Huelva, Huelva. 92 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: trastero, terraza, jardín. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Huelva Pisos de banco en Huelva VIVIENDA de banco en Huelva Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Запрашиваемая цена находится близко к середине подтвержденного рыночного диапазона и не дает достаточного денежного запаса для занятого объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Altamira документы о занятости и условиях освобождения объекта. Запросить актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.