Vivienda de banco en venta en Reus
Reus · vivienda · 70 m²
Цена выше рыночного ориентира, а ocupación делает покупку рискованной без сильной скидки и проверки документов.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: занятой объект дороже рыночного ориентира
По 12 comps в Reus ориентир около 88k, а asking 120k выглядит выше рынка.
Объект occupied, поэтому без ясного пути к пустой передаче риск владения остается высоким.
Данных о cargas и внутреннем состоянии нет.
12 Idealista comps in Reus; valuation_context.marketPricePerM2; valuation_context.marketValue
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Reus, Tarragona. 70 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor. Cartera: Hoist Finance Spain S.L.. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир по comps в Reus заметно ниже текущей цены; объект стоит выше рынка, а запас для торга слабый.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Подтвердить ocupación и основания проживания.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.