Vivienda en venta en Ponferrada: Valentin Garcia Yebra, 12
Ponferrada · vivienda · 439 m²
El precio de venta bancario (270.000 €) está un 54 % por encima del valor de mercado estimado (174.700 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El chalet de 439 m² tiene un precio bancario de 270.000 €, un 54 % por encima del valor de mercado estimado (174.700 €) según 11 comparables de Idealista.
La gran diferencia sugiere factores no declarados: posibles cargas, ocupación, estado deficiente o errores de superficie.
No hay datos sobre ocupación, cargas, estado físico ni documentación registral.
11 Idealista comps en Ponferrada; marketPricePerM2 = 397,95 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6240106PH9164S
Descripción original del inmueble
Chalet en VALENTIN GARCIA YEBRA, 12, Ponferrada, León. 439 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de mercado se basa en 11 comparables reales de Idealista en Ponferrada. El precio bancario es significativamente superior al rango mediano observado, lo que sugiere sobreprecio o factores no visibles (como cargas, ocupación o necesidad de reforma).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.