Vivienda en venta en Nijar: Sorbas, 24
Nijar · vivienda · 119 m²
Precio de venta bancario (54.000 €) es un 69,6 % inferior al valor de mercado estimado (177.700 €), pero hay múltiples incógnitas críticas: ocupación desconocida, titularidad no verificada, ausencia de fotos y datos técn
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El chalet en Níjar se ofrece a 54.000 €, un 69,6 % por debajo del valor de mercado estimado (177.700 €) según 28 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ausencia total de verificación legal (nota simple), física (fotos, visita) y de ocupación convierte este descuento en una incógnita, no en una oportunidad garantizada.
No hay datos sobre estado de conservación, cargas, ni siquiera si el inmueble es visitable.
28 comparables Idealista en Níjar; precio medio por m² = 1.493 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (54.000 €) representa menos del 31 % del valor de mercado estimado (177.700 €), lo que sugiere margen po
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet en SORBAS, 24, Nijar, Almería. 119 m². Equipamiento: garaje. Cartera: Hoist Finance Spain S.L..
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar al agente para concertar visita presencial y solicitar fotografías actuales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.