Vivienda en venta en Saldaña: Carretera de Palencia, 3
Saldaña · vivienda · 131.76 m²
Precio de venta bancario (41.000 €) está un 49 % por debajo del valor de mercado estimado (81.425 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de datos sobre estado físico, titularidad y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso en Saldaña se ofrece a 41.000 €, un 49 % por debajo del valor de mercado estimado (81.425 €) según 9 comparables reales de Idealista.
Sin embargo, la ausencia de confirmación sobre ocupación, estado físico, cargas y titularidad impide avanzar a una decisión de compra.
El riesgo principal es la posible ocupación no declarada o cargas ocultas, que podrían elevar el costo efectivo o impedir la posesión.
9 Idealista comps en Saldaña; marketPricePerM2 = 617,98 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: El precio bancario (41.000 €) representa un descuento del ~49 % respecto al valor medio de mercado (81.425 €), basado en
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7285707UN5078N
Descripción original del inmueble
Piso en CARRETERA DE PALENCIA, 3, Saldaña, Palencia. 131.76 m². Cartera: Hoist Finance Spain S.L..
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Saldaña. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar viabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Saldaña. Contactar al agente de Altamira para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.