Vivienda en venta en Granada: Matilde De Torre, 9
Granada · vivienda · 102 m²
Precio de venta bancario (75.000 €) es un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (153.726 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requieren verificaciones legales y físicas antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 75.000 €, un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (153.726 €) según 26 comparables de Idealista en Granada.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que introduce riesgo medio en posesión y cargas.
No hay indicios de vivienda habitual, ni flags legales críticos (okupas, VPO, etc.), pero la ausencia de datos físicos y registrales impide calibrar el descuento con precisión.
26 comparables Idealista en Granada; marketPricePerM2 = 1.507 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (75.000 €) es 51 % inferior al valor medio de mercado (153.726 €), lo que ofrece margen para absorber co
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Matilde De Torre, 9, Granada, Granada. 102 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en 26 anuncios recientes de Idealista en Granada. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión, cargas y estado físico impide validar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Coordinar visita física al piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.