Vivienda de banco en venta en Reus
Reus · vivienda · 74 m²
Квартира занята, а цена 165 000 EUR существенно выше рыночного ориентира 90 181 EUR; без подтверждённого владения покупка не проходит.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: Подтверждённая занятость объекта
Это квартира площадью 74 м² в Реусе с полной собственностью, но объект обозначен как занятый.
Рыночный ориентир составляет 90 181 EUR, тогда как цена банка равна 165 000 EUR, поэтому экономическая привлекательность не компенсирует риск владения.
Решающий вопрос — кто занимает объект и как банк передаёт владение; первым шагом нужно получить письменные условия Altamira и актуальную nota simple.
12 sale comps · Idealista · Reus · €/m² 1218.6554672586014; 12 сопоставимых объектов жилой недвижимости в Реусе; Источник сопоставимых продаж: Idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Reus, Tarragona. 74 m², 4 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor, terraza, calefacción. Cartera: Hoist Finance Spain S.L.. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный ориентир по сопоставимым объектам заметно ниже цены банка. Сопоставимые данные достаточно убедительны, однако занятость объекта существенно влияет на цену и сроки получения владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Altamira письменное подтверждение статуса занятости и условий передачи владения. Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad после получения номера finca registral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.