Vivienda en venta en Calig: Magistrales, 2
Calig · vivienda · 92 m²
Precio de venta bancario (55.000 €) es un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (103.626 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos de estado físico ni visitabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 55.000 €, un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (103.626 €) basado en 135 comparables Idealista en Calig.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y no hay información sobre estado físico ni cargas.
Estos vacíos impiden calibrar riesgos reales y justificar una oferta firme.
135 comparables Idealista en municipio Calig; precio medio €/m² = 1.126 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (135 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: Precio bancario 47 % por debajo del valor de mercado estimado (103.626 €), lo que ofrece margen para absorber costes leg
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5825521BE7852N
Descripción original del inmueble
Casa en MAGISTRALES, 2, Calig, Castellón. 92 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de información sobre posesión, cargas y condición física impide validar si el descuento compensa los riesgos legales y técnicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.