Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Mieres Del Camino: Camino de Avenida arero

Mieres Del Camino · vivienda · 84 m²

Объект занят, а подтвержденной рыночной оценки нет: цену 65 000 EUR и допустимую скидку обосновать невозможно.

Referencia: ALTAMIRA-375633

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: подтвержденная занятость без рыночного ориентира

Это квартира площадью 84 м² в прямой банковской продаже за 65 000 EUR, с подтвержденной занятостью и устаревшим, внешне пригодным состоянием.

Рыночная середина отсутствует, поэтому сопоставить цену банка с надежной стоимостью и рассчитать встречные предложения нельзя.

Хотя при отсутствии рыночного ориентира правила обычно ведут к INVESTIGATE, движок установил SKIP из-за занятости; решающим остается основание проживания и порядок передачи владения.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без подтвержденных сопоставимых продаж нельзя оценить скидку к цене 65 000 EUR.
Правовое основание занятости
Договор аренды, владение прежнего собственника или иная ситуация предполагают разные сроки и расходы получения владения.
Обременения и задолженности
Сохраняющиеся обременения, долги по сообществу собственников или налогу на недвижимость уменьшают допустимую цену.

цена прямой продажи банка — 65 000 EUR; площадь — 84 м²; состояние по фотографиям — устаревшее, но пригодное для проживания

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Занятость может задержать или осложнить получение владения и повлечь юридические, коммунальные и ремонтные расходы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Altamira документы о занятости и условиях передачи владения
P0
Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad
P0
Собрать сопоставимые фактические продажи в Mieres Del Camino
P1
Провести осмотр и проверить возможность ипотечного финансирования до подачи предложения
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en Camino de Avarero, Mieres Del Camino, Asturias. 84 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AsturiasPisos de banco en Mieres Del CaminoVIVIENDA de banco en AsturiasInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Altamira документы о занятости и условиях передачи владения. Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.