Vivienda en venta en Madrid: Alvarez Abellan, 14
Madrid · vivienda · 57 m²
Precio de venta bancario (170.000 €) está un 26,7 % por debajo del valor de mercado estimado (231.834 €), pero ocupación y cargas son desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 170.000 €, un 26,7 % por debajo del valor de mercado estimado (231.834 €) según 8 comparables reales de Idealista en Madrid.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay información verificada sobre cargas registrales, lo que introduce riesgo operativo y legal significativo.
No hay datos sobre estado físico, reformas necesarias o documentación catastral/regístral.
8 Idealista comps en Madrid; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio de venta (170.000 €) representa un descuento del 26,7 % respecto al valor medio de mercado (231.834 €), basado
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en ALVAREZ ABELLAN, 14, Madrid, Madrid. 57 m². Cartera: ACTIVOS PARTICULARES.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Madrid. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Coordinar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.