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Inmueble en venta en Oropesa Del Mar: Jaume I, 10

Oropesa Del Mar · trastero · 12 m²

Precio de venta bancario (5.000 €) está un 35 % por debajo del valor de mercado estimado (7.726 €); pero ocupación y cargas son desconocidas, y es un trastero pequeño (12 m²) sin datos de estado físico ni visitabilidad.

Referencia: ALTAMIRA-375650

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El trastero se ofrece a 5.000 €, un 35 % por debajo del valor de mercado estimado (7.726 €) según 14 comparables reales de Idealista en Oropesa del Mar.

Sin embargo, carecemos de nota simple (cargas y titularidad), confirmación de ocupación y evaluación física — factores críticos para un activo pequeño y funcionalmente limitado como un trastero.

No hay indicios de riesgos legales graves (VPO, okupación, vivienda habitual), pero la incertidumbre actual impide avanzar a oferta.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado físico y accesibilidad
Un trastero de 12 m² puede tener problemas de humedad, altura, acceso o instalaciones que lo hagan inútil o costoso de habilitar.
Titularidad y cargas actuales
Sin nota simple, no se sabe si el banco es propietario pleno ni si hay gravámenes que impidan la escritura o generen costes adicionales.

14 comparables Idealista en municipio Oropesa Del Mar; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el trastero está ocupado, alquilado o libre. Esto afecta directamente la capacidad de uso inmediato y puede generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se ha obtenido la nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión o el uso del trastero.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el trastero es visitable ni hay fotos ni descripción detallada de su estado. Su utilidad real y accesibilidad son inciertas.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Contactar al agente para solicitar visita física o fotos detalladas del trastero
P1
Consultar si el trastero forma parte de una comunidad de propietarios y sus gastos asociados
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Por qué puede ser interesante

  • Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (5.000 €) ≈ 35 % por debajo del valor medio de mercado (7.726 €), con base en 14 comparables reales de t

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Trastero en JAUME I, 10, Oropesa Del Mar, Castellón. 12 m². Cartera: Fortress Investment Group.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado para trasteros similares en el municipio, con una fuerte base de comparables (14). Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar viabilidad.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Contactar al agente para solicitar visita física o fotos detalladas del trastero.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.