Inmueble de banco en venta en Huete

Huete · terreno · 489056 m²

Большой участок за 200 000 EUR без сопоставимых продаж: сначала подтвердите тип земли, доступ и рыночную цену.

Referencia: ALTAMIRA-375659

Datos actualizados: 2 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Нет рыночного ориентира для земли

Se trata de una gran parcela rural en Huete con una superficie de 489,056 m2 con un precio declarado de 200.000 EUR y declarada propiedad completa.

El precio del mercado no está confirmado, por lo que es imposible comparar el precio con el mercado o calcular la oferta permitible.

La asignación de tierras, el acceso, el agua y las ventas comparables son cruciales.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio del mercado

Без сопоставимых сделок нельзя понять, соответствует ли цена 200 000 EUR объекту.

Кадастровое назначение и фактическая площадь

Назначение может ограничивать использование, раздел, строительство и доходность; в исходных данных назначение не указано.

Регистрация и обременения

Неизвестные ипотеки, сервитуты, аренда или расхождения площади могут изменить цену и возможность сделки.

Площадь участка 489 056 м²; Запрашиваемая цена 200 000 EUR; Рыночный якорь и сопоставимые продажи отсутствуют

Riesgos visibles antes de pujar

Gran parcela de tierra

Площадь 489 056 м² значительно повышает риск ошибки в оценке: цена зависит от назначения, качества почвы, доступа, воды, продуктивности и возможности раздела.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Получить три сопоставимые продажи сельскохозяйственной земли в Huete и соседних муниципалитетах.

Проверить в Sede Catastro: clasificación, uso, superficie и границы участка.

Запросить nota simple actualizada (Registro de la Propiedad de Huete) и проверку обременений.

Провести visita и проверить подъезд, воду, фактическое использование и возможные строения через Ayuntamiento de Huete.

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 6540009WK2464S

Descripción original del inmueble

Rústico en Huete, Cuenca. 489056 m². Cartera: Fortress Investment Group.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Gran parcela de tierra. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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