Vivienda en venta en Vera: Nuñez de Balboa , 8
Vera · vivienda · 53 m²
По текущей цене 125000 € объект выглядит переоцененным, а неизвестная занятость и отсутствие документов ухудшают профиль сделки.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Skip — прямая покупка у банка по цене заметно выше рынка
Se trata de una compra directa del banco, no una subasta, y al precio actual de 125.000 euros, la propiedad no se ve competitiva frente al punto de referencia existente de mercado de alrededor de 69.000. €.
Las fotos muestran una condición básica, pero residencial, que en sí mismo no justifica tal precio.
Los principales bloqueadores son empleo desconocido, falta de cargas/deudas simples y no reveladas.
12 comparables Idealista · Vera/Garrucha; marketPricePerM2 from valuation_context; 53 м² площадь объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en NUÑEZ DE BALBOA , 8, Vera, Almería. 53 m², 1 hab., 1 baños. Equipamiento: jardín, piscina. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка находится существенно выше верхней части ориентировочного диапазона для такого метража в этой зоне.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.