Vivienda en venta en Burriana: Cl Menéndez Pelayo
Burriana · vivienda · 68 m²
Фиксированная цена 95 000 EUR выше рыночного ориентира, а подтвержденный риск occupation делает покупку нецелесообразной.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — занятая квартира дороже рыночного ориентира
Цена банка 95 000 EUR заметно выше расчетной рыночной середины около 65 700 EUR по данным valuation_context.
Объект занят, поэтому получение владения может значительно усложниться и затянуться; practical meaning этого риска нужно подтвердить у Altamira документально.
Даже контрпредложение -15% остается выше рыночного ориентира и не компенсирует occupation без ясного плана освобождения.
12 Idealista comps in Burriana; 102 похожих фактически проданных объектов в Castellón; Рыночная модель valuation_context: 966 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en CL MENÉNDEZ PELAYO, Burriana, Castellón. 68 m², 2 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor, terraza, aire acondicionado. Cartera: Hoist Finance Spain S.L.. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка заметно выше расчетной середины рынка Burriana; при занятом объекте необходим дополнительный дисконт за получение владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación de cargas. Запросить у Altamira письменный статус occupants.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.