Vivienda en venta en Las Gabias: San José

Las Gabias · vivienda · 126 m²

Объект занят, а цену 195 000 EUR нельзя сопоставить с рынком без подтвержденных аналогов; оснований для предложения сейчас недостаточно.

Referencia: ALTAMIRA-375750

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занят и нет подтвержденной рыночной оценки

Это банковская продажа занятого шале площадью 126 м² в Las Gabias с запрашиваемой ценой 195 000 EUR.

Подтвержденная рыночная середина отсутствует, поэтому цену нельзя надежно сопоставить с рынком или рассчитать встречные предложения.

Решение определяют правовой статус проживающих и фактическая стоимость сопоставимых шале.

Confianza del análisis IA50/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без подтвержденных аналогов невозможно определить экономически обоснованную встречную цену.

Основание и срок занятости

Тип проживания определяет вероятные расходы, сроки и сложность получения владения.

Обременения и регистрационный статус

Сохраняющиеся обременения могут увеличить полную стоимость покупки и осложнить ипотечное финансирование.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Объект указан как занятый; получение фактического владения может потребовать дополнительных расходов и существенно затянуть использование или перепродажу.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Получить минимум три подтвержденных аналога продаж сопоставимых шале в Las Gabias.

Запросить у Altamira полный пакет документов по занятости и условия передачи владения.

Запросить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad.

Провести визит и проверить возможность ипотечного финансирования объекта.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Chalet en San José, Las Gabias, Granada. 126 m², 3 hab., 3 baños. Equipamiento: garaje, terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Granada Pisos de banco en Las Gabias VIVIENDA de banco en Granada Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Granada

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить минимум три подтвержденных аналога продаж сопоставимых шале в Las Gabias.. Запросить у Altamira полный пакет документов по занятости и условия передачи владения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.