Vivienda en venta en Las Gabias: San José
Las Gabias · vivienda · 126 m²
Объект занят, а цену 195 000 EUR нельзя сопоставить с рынком без подтвержденных аналогов; оснований для предложения сейчас недостаточно.
Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026
Не идти: занят и нет подтвержденной рыночной оценки
Это банковская продажа занятого шале площадью 126 м² в Las Gabias с запрашиваемой ценой 195 000 EUR.
Подтвержденная рыночная середина отсутствует, поэтому цену нельзя надежно сопоставить с рынком или рассчитать встречные предложения.
Решение определяют правовой статус проживающих и фактическая стоимость сопоставимых шале.
115 sale comps · провинция Granada (в Las Gabias мало объявлений) · €/m² 1087.8991831042042
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (115 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet en San José, Las Gabias, Granada. 126 m², 3 hab., 3 baños. Equipamiento: garaje, terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный якорь отсутствует, поэтому запрашиваемую цену нельзя надежно оценить относительно рынка. Расчет из общего показателя стоимости квадратного метра не заменяет подтвержденные аналоги.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить минимум три подтвержденных аналога продаж сопоставимых шале в Las Gabias.. Запросить у Altamira полный пакет документов по занятости и условия передачи владения..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.