Vivienda en venta en Sestao: Miguel Servet , 20
Sestao · vivienda · 89 m²
Запрашиваемая цена выглядит ниже рыночного диапазона, но без nota simple и подтверждения владения покупать рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — купить у банка в Sestao: цена ниже рынка, но владение неясно
Это прямая покупка у банка, не аукцион: ориентиром служит asking 160000 EUR и переговоры по офферу.
По переданным sale comps и marketPricePerM2 объект выглядит заметно ниже рыночной середины для 89 м² в этой зоне.
Но ocupación неизвестна, cargas не раскрыты, а интерьер не виден, поэтому дисконт нельзя считать чистой прибылью.
12 sale comps Idealista · Sestao / idealista_cell; расчёт marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 89 м² из листинга
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en MIGUEL SERVET , 20, Sestao, Vizcaya. 89 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По текущим sale comps цена выглядит заметно ниже середины рынка для квартиры такого метража, но юридические и фактические неизвестные пока существенны.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Письменно уточнить статус ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.