Vivienda en venta en Almeria: orion, 5
Almeria · vivienda · 193 m²
Цена выглядит заметно ниже рынка, но без nota simple, подтверждения владения и осмотра внутри покупать рано.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Изучить — прямая покупка у банка в Альмерии только после проверок
Для прямой покупки у банка это выглядит интересно: 100 000 € заметно ниже локальных ориентиров по сопоставимым жилым объектам в Almería.
Но сейчас ключевые блокеры — неизвестное фактическое владение, отсутствие nota simple и невозможность оценить интерьер по фото.
Поэтому это не GO, а INVESTIGATE: начните с оффера около 85 000 € и повышайте только если реестр чистый, объект доступен и внутри без тяжёлого ремонта.
6 comparables Idealista в Almería; Idealista · Almeria marketPricePerM2 = 1087 €/м²; surface 193 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Duplex en ORION, 5, Almeria, Almería. 193 m². Cesión de remate (SUBASTAS TRAFALGAR): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Hoist Finance Spain S.L..
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым продажным ориентирам объект выглядит существенно ниже середины локального рынка, но итог зависит от владения и состояния внутри.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Получить письменный статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.