Inmueble en venta en Huelva: Villanueva de los Castillejos , 8
Huelva · local comercial · 94 m²
Цена заметно ниже экспертного ориентира, но неизвестны состояние внутри, занятость, cargas и фактическая ликвидность local.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
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Это прямая покупка у банка за 45000 EUR, а не аукцион.
Цена ниже экспертного провинциального ориентира, однако sale comps по local отсутствуют, поэтому уверенность в рынке низкая.
Главные риски — неизвестные занятость, cargas, лицензия и состояние интерьера; внешние фото их не устраняют.
Экспертная оценка без sale comps в БД; 94 м² commercial built в Huelva; orientationOnly: 140000 EUR и 1443 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (94 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en VILLANUEVA DE LOS CASTILLEJOS , 8, Huelva, Huelva. 94 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена существенно ниже экспертного ориентира для коммерческого помещения, но ориентир основан на провинциальном fallback, а не на локальных сделках.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и certificado de cargas. Запросить письменный статус занятости и передачи владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.