Vivienda en venta en Alhama De Murcia: Portillas, 15
Alhama De Murcia · vivienda · 128 m²
Цена банка заметно ниже ориентиров рынка, но неизвестны владение фактическим состоянием, занятость и cargas.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка после проверок
Цена банка 50 400 € существенно ниже ориентировочной рыночной середины около 139 000 €, рассчитанной по 12 объявлениям Idealista.
Однако объект нельзя считать свободным: occupation неизвестна, cargas не раскрыты, а интерьер не виден.
Начать переговоры разумно с 42 840 €, но сначала запросить nota simple, письменное подтверждение владения и провести осмотр.
12 объявлений Idealista по Alhama de Murcia; marketPricePerM2 1088 €/м² из valuation_context; Площадь объекта 128 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en PORTILLAS, 15, Alhama De Murcia, Murcia. 128 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка существенно ниже ориентировочной середины рынка по сопоставимым предложениям, но часть объектов имеет широкий разброс площади и состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Altamira подтверждение статуса владения. Запросить актуальную nota simple и certificado de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.