Vivienda en venta en Alguazas: Colon, 1
Alguazas · vivienda · 81 m²
Цена выглядит ниже локального рынка, но без nota simple, подтверждения владения и осмотра изнутри идти дальше рано.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить: прямая покупка у банка с запасом к рынку, но владение не подтверждено
Это прямая покупка у банка по цене ниже локального ориентира для Alguazas, поэтому объект заслуживает проверки.
Но сейчас главный стоп-фактор не цена, а неизвестные по фактическому владению, обременениям и состоянию интерьера.
Поскольку внутри квартиру не видно, запас к рынку нельзя считать чистой прибылью: часть его может уйти в ремонт и решение вопроса с possession.
12 comparables Idealista в Alguazas; valuation_context marketPricePerM2 643 EUR/m²; 81 м² по карточке объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en COLON, 1, Alguazas, Murcia. 81 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена находится ниже середины локального диапазона для похожих квартир, но неизвестные по владению и состоянию ограничивают уверенность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Письменно подтвердить статус ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.