Vivienda en venta en Sevilla: Ciencias, 6
Sevilla · vivienda · 128 m²
Цена банка заметно ниже ориентиров рынка, но неизвестны состояние интерьера, занятость и cargas.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка ниже ориентиров рынка
Это прямая покупка у банка по цене 157 500 €, а не аукцион.
По 12 сопоставимым объектам Idealista цена выглядит существенно ниже рыночного ориентира, но занятость, cargas и состояние интерьера не подтверждены.
Начать переговоры можно с 133 875 €, а предельная сумма должна оставаться на уровне цены банка.
12 Idealista comps в Sevilla; marketPricePerM2: 2 028 €/м²; 6 исторических продаж и объявления Idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en CIENCIAS, 6, Sevilla, Sevilla. 128 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка существенно ниже ориентиров для 128 м² в Sevilla по сопоставимым объектам Idealista; часть разброса связана с неоднородностью выборки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Запросить у Altamira статус занятости.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.