Vivienda en venta en Castellón de La Plana/Castelló de La Plana: Grupo la Paz, 4
Castellón de La Plana/Castelló de La Plana · vivienda · 66 m²
Цена выглядит ниже рыночного уровня, но без nota simple, визита и статуса владения идти дальше рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка с запасом к рынку, но без ясности по владению
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 50 000 EUR с разумным полем для контроффера.
По 12 локальным comparables цена выглядит заметно ниже середины рынка, но это еще не означает готовую сделку: статус владения неизвестен, обременения не раскрыты, interior по фото не виден.
Практический вывод простой: сначала nota simple, подтверждение владения и визит, затем оффер в зоне 42 500-45 000 EUR; платить ask имеет смысл только если документы и состояние окажутся чистыми.
12 comparables Idealista в Castellón de La Plana/Castelló de La Plana; marketPricePerM2 из valuation_context; 66 м² по карточке объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en GRUPO LA PAZ, 4, Castellón de La Plana/Castelló de La Plana, Castellón. 66 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым продажам и объявлениям цена выглядит заметно ниже середины локального рынка, но итог зависит от владения и состояния внутри.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить письменный статус владения.
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