Vivienda en venta en Cordoba: Motril, 18
Cordoba · vivienda · 57 m²
Цена заметно ниже рыночного ориентира, но покупать стоит только после проверки владения, cargas и фактического состояния квартиры.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — сильный дисконт, но владение и cargas не подтверждены
По цифрам это выглядит как сильный дисконт: asking около 38,6 тыс. € против расчетного рыночного ориентира около 66,4 тыс. €.
Но это прямая продажа банка, а не аукцион, поэтому смысл есть только как у сделки после проверки, а не как у немедленной покупки.
Главные блокеры — неизвестная занятость, отсутствие nota simple и неподтвержденное состояние внутри.
35 реально проданных похожих лотов в Córdoba, медиана факт. цены ~500 €/м²; комбинированная оценка 60% исторические продажи + 40% объявления; Idealista · Cordoba
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en MOTRIL, 18, Cordoba, Córdoba. 57 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По внешней оценке цена выглядит ниже середины рыночного диапазона для небольших квартир в Córdoba, но юридические неизвестные могут быстро съесть запас.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Согласовать очный осмотр квартиры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.