Vivienda en venta en L'Arboc: Doctor Vives Mañe, 17
L'Arboc · vivienda · 99 m²
Цена выглядит немного ниже рыночной для L'Arboc, но без nota simple, визита и статуса владения идти дальше рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка банка ниже рынка, но с пробелами по владению
Это прямая покупка у банка, а не торги: верхняя граница для вас сейчас — ask 103 500 €, а разумный стартовый оффер — около 87 975 €.
По локальному ориентиру цена выглядит немного ниже рынка, но не настолько, чтобы закрыть глаза на неизвестные possession, cargas и состояние.
Главные проверки до оффера — nota simple, письменное подтверждение владения и визит.
7 comparables idealista, муниципалитет L'Arboc; valuation_context.market marketPricePerM2 = 1214.76 €/м²; поверхность 99 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Duplex en DOCTOR VIVES MAÑE, 17, L'Arboc, Tarragona. 99 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена выглядит ниже середины локального диапазона, но запас не настолько большой, чтобы игнорировать юридические и физические проверки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить письменный статус possession.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.