Vivienda en venta en Aldaia: Alaquas, 23
Aldaia · vivienda · 77 m²
Цена заметно ниже рыночного ориентира по Aldaia, но без nota simple и проверки владения это пока не готовая покупка.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Изучить — прямая покупка у банка с сильным дисконтом, но с правовыми неизвестными
En términos de números, esto se ve muy por debajo del punto de referencia del mercado para un apartamento de 77 m2 en Aldaia: preguntando 54,900 EUR contra un experto a mediados de unos 116,800 EUR basado en comparables.
Pero esta es una venta directa con desconocidos clave: ocupación no confirmada, cargas no reveladas, estado interno no visible.
Por lo tanto, no es GO, sino INVESTIGATE: primera nota simple, confirmación escrita de posesión e inspección.
12 comparables Idealista · Aldaia; marketPricePerM2 from valuation_context; 77 м², vivienda, FULL ownership
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8513606YJ1781S
Descripción original del inmueble
Piso en ALAQUAS, 23, Aldaia, Valencia. 77 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена находится существенно ниже середины диапазона по сопоставимым квартирам Aldaia, но неизвестные по владению и состоянию пока не дают считать это чистым апсайдом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать nota simple actualizada по объекту в Aldaia. Запросить у агента письменный статус possession.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.