Vivienda en venta en Ibi: Miguel de Cervantes , 3
Ibi · vivienda · 137 m²
Цена выглядит существенно ниже рыночного уровня Ibi, но без nota simple и осмотра внутри покупать рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка заметно ниже рынка, но статус владения неясен
Это прямая покупка у банка с сильным ценовым запасом относительно comparables по Ibi, но пока не закрыты два ключевых вопроса: фактическое владение и cargas.
По фото интерьер не виден, поэтому скидку нельзя считать чистой прибылью без визита и проверки ремонта.
Рационально начинать переговоры около 68.958 EUR, при чистой nota simple и хорошем осмотре можно обсуждать диапазон до 77.071 EUR.
12 comparables Idealista в Ibi; valuation_context.market.marketPricePerM2; 137 м², vivienda, полная собственность
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Duplex en MIGUEL DE CERVANTES , 3, Ibi, Alicante. 137 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым предложениям в Ibi цена выглядит заметно ниже середины рынка, но неопределенность по владению и состоянию внутри требует скидки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Согласовать осмотр внутри дуплекса.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.