Vivienda en venta en Bonastre: Cami Sola , 8
Bonastre · vivienda · 157 m²
Цена выглядит ниже середины рынка Bonastre, но без nota simple и осмотра нельзя считать объект готовым к покупке.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка ниже рынка, но владение и документы не ясны
Это прямая покупка банка, не аукцион: ориентиром служит asking 119688 EUR, и по 12 comparables в Bonastre он выглядит ниже середины рынка.
Основные блокеры не ценовые, а юридические и физические: занятость неизвестна, cargas не раскрыты, интерьер по фото не виден.
Поэтому логика такая: сначала nota simple, письменное подтверждение владения и осмотр, затем контрофер в диапазоне минус 15% до минус 5%.
12 comparables Idealista в Bonastre; рыночная оценка 985 EUR/м²; 157 м² по карточке объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet en CAMI SOLA , 8, Bonastre, Tarragona. 157 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым домам в Bonastre цена выглядит ниже середины локального рынка, но часть запаса может объясняться неизвестным состоянием внутри и юридическими неизвестностями.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Потребовать письменный статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.