Vivienda en venta en Cabra: Jose Solis, 44
Cabra · vivienda · 86 m²
Цена выглядит ниже рыночного ориентира для Cabra, но без nota simple и проверки владения входить рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — покупка у банка ниже рынка, но владение и cargas не ясны
Для прямой покупки у банка цена 52 000 € выглядит ниже экспертного ориентира по Cabra для квартиры 86 м², но запас не настолько велик, чтобы игнорировать юридические и физические неизвестности.
Главные блокеры здесь не рынок, а отсутствие подтверждения по владению, занятости и cargas.
Начинать стоит с counter-offer около 44 200 €, а к полной цене подходить только после чистой nota simple и осмотра.
52 реально проданных похожих лота в Córdoba, медиана 529 €/м²; комбинированная оценка рынка для муниципалитета Cabra: 710 €/м²; comparables: 98 объектов · муниципалитет Cabra · idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (52 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en JOSE SOLIS, 44, Cabra, Córdoba. 86 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена стоит ниже средней зоны для Cabra, но запас выглядит умеренным и сильно зависит от владения, cargas и фактического состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус posesión у Altamira.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.