Vivienda en venta en Alicante/Alacant: Los Pueblos, 5
Alicante/Alacant · vivienda · 77 m²
Цена выглядит заметно ниже рыночного диапазона, но без nota simple, статуса владения и осмотра входить рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка у банка с сильным дисконтом, но ключевые риски не раскрыты
Для прямой покупки у банка цена выглядит очень низкой относительно переданных comparables: ориентир рынка около 131 тыс. €, ask — 53,4 тыс. €.
Но это не автоматический GO: статус владения неизвестен, nota simple отсутствует, состояние интерьера не раскрыто.
Лучшая тактика — сначала подтвердить юридическую чистоту и possession, затем заходить с контрофером примерно на 10–15% ниже ask.
3 comparables idealista в муниципалитете Alicante/Alacant; valuation_context.market 1 707 €/м²; 77 м², vivienda, Alicante/Alacant
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en LOS PUEBLOS, 5, Alicante/Alacant, Alicante. 77 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По имеющимся comparables и оценке по муниципалитету цена находится значительно ниже середины рыночного диапазона, но юридические и физические данные неполные.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Попросить Altamira подтвердить статус ocupación письменно.
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