Vivienda en venta en Barbastro: Saint Gaudens, 29
Barbastro · vivienda · 101 m²
Цена выглядит заметно ниже ориентиров рынка, но без nota simple, проверки владения и осмотра входить рано.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить — прямая покупка у банка в Barbastro ниже рынка, но с блокерами
Для прямой покупки у банка цена выглядит сильной относительно рыночного ориентира по Barbastro: около 59.2 тыс. € против расчетной середины рынка около 86.9 тыс. €.
Но это пока не GO, потому что занятость, cargas и состояние внутри не подтверждены.
Оптимальный ход — сначала взять nota simple, получить письменный статус владения и провести осмотр, затем заходить со встречным оффером примерно на 10% ниже ask.
18 реально проданных похожих лотов в Barbastro, медиана ~838 €/м²; комбинированная оценка рынка ~861 €/м²; 101 м², муниципалитет Barbastro
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en SAINT GAUDENS, 29, Barbastro, Huesca. 101 m². Cesión de remate (SUBASTAS ATLAS): no es compraventa directa, sin posesión, no visitable; el precio es orientación de puja. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По площади и локации цена находится заметно ниже середины рыночного диапазона, но юридические и физические данные пока неполные.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить статус занятости письменно.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.