Vivienda en venta en Alcala De Henares: Jazmin, 2
Alcala De Henares · vivienda · 66 m²
Для прямой покупки у банка цена выглядит сильной, но без nota simple и проверки владения идти дальше рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — цена заметно ниже рынка, но владение и cargas не подтверждены
Для прямой покупки у банка цена выглядит сильной относительно рынка Alcalá de Henares: ориентир по 66 м² — около 167,9 тыс. €.
Но это не готовое «GO»: статус владения, обременения и внутреннее состояние не подтверждены.
Поэтому сценарий правильный такой: сначала nota simple, письменное подтверждение ocupación и визит, затем оффер в диапазоне 99,9–111,6 тыс. €.
12 Idealista comps in Alcalá de Henares; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 2544 €/m²; 66 м² по адресу JAZMIN, 2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en JAZMIN, 2, Alcala De Henares, Madrid. 66 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым продажам и листингам объект выглядит ниже середины локального рынка, но юридическая и фактическая доступность не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить статус ocupación письменно.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.