Vivienda en venta en Castello Dempuries: Port Moxo, 79
Castello Dempuries · vivienda · 53 m²
Цена выглядит ниже рыночного ориентира, но без nota simple и подтверждения владения входить рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка у банка ниже рынка, но с юридическими пробелами
Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхняя граница для вас — текущий ask 98 100 €.
По переданному рыночному ориентиру объект выглядит дешевле середины рынка, поэтому ценовой задел есть.
Но занятость, обременения и состояние квартиры не подтверждены, а именно они могут быстро съесть этот запас.
5 comparables idealista; marketPricePerM2 из valuation_context; муниципалитет Castello Dempuries
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en PORT MOXO, 79, Castello Dempuries, Girona. 53 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена находится ниже середины диапазона по сопоставимым квартирам, но юридический и физический статус объекта не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по PORT MOXO 79. Письменно запросить статус владения у Altamira.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.